Property Details

✨ Prestigious Duplex Apartment for Sale in Achrafieh ✨

Located on the 9th and 10th floors in one of Achrafieh’s most prestigious residential addresses, this exceptional 168 sqm duplex apartment combines elegant contemporary living with premium construction quality and sophisticated finishing standards.

Designed to offer both comfort and functionality, the residence features spacious interiors distributed across two levels, creating a refined urban lifestyle ideal for families and modern city living.

🏡 Property Details:

• 168 sqm duplex
• 9th & 10th floors
• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• Maid’s quarter
• Storage room
• 2 parking spaces

Building Features & Technical Specifications

• Anti-seismic structural design
• Double walls with thermal insulation
• Advanced sound insulation
• Lightning protection & earthing systems
• Smart Home ready (wiring & outlets installed, excluding system installation)
• Fiber-to-home internet
• High-efficiency inverter heat pump system for cooling & heating
• Sink food waste disposer
• Garbage chute system
• CCTV surveillance & staircase lighting sensors
• European videophone system
• Complete firefighting system
• Fire-rated entrance doors
• 2 elevators (Otis or equivalent)
• Double-glazed aluminum doors & windows

Parking & Common Areas

• Epoxy-coated parking and ground floor
• Fire detectors
• Ventilation system
• CCTV system
• Automated sliding gates

A rare opportunity to own a sophisticated duplex residence offering luxury, quality craftsmanship, and premium specifications in the heart of Achrafieh.

💰 Asking Price: $650,000

✨ دوبلكس فاخر للبيع في الأشرفية ✨

يقع هذا الدوبلكس الراقي بمساحة 168 متر مربع على الطابقين التاسع والعاشر ضمن واحدة من أرقى المناطق السكنية في الأشرفية، ويجمع بين التصميم العصري الأنيق وجودة البناء العالية والتشطيبات الفاخرة.

تم تصميم الشقة لتوفير أسلوب حياة مريح وعملي، مع توزيع داخلي مميز على طابقين يمنح إحساساً بالرحابة والخصوصية في قلب المدينة.

🏡 التفاصيل:

• دوبلكس 168 م²
• الطابقان التاسع والعاشر
• 3 غرف نوم
• 3 حمامات
• غرفة خادمة
• مستودع
• موقفا سيارات

مواصفات البناء والتجهيزات

• تصميم هندسي مقاوم للزلازل
• جدران مزدوجة مع عزل حراري
• عزل صوتي متطور
• أنظمة حماية من الصواعق وتأريض كهربائي
• جاهزية Smart Home (تمديدات وأسلاك دون النظام)
• إنترنت Fiber-to-Home
• نظام تبريد وتدفئة عالي الكفاءة Heat Pump Inverter
• جهاز فرم نفايات داخل المغسلة
• نظام Garbage Chute
• كاميرات مراقبة وحساسات إنارة للسلالم
• فيديوفون أوروبي
• نظام متكامل لمكافحة الحرائق
• أبواب مدخل مقاومة للحريق
• مصعدان (Otis أو ما يعادله)
• أبواب ونوافذ ألمنيوم Double Glazing

المواقف والأقسام المشتركة

• أرضيات Epoxy للمواقف والطابق الأرضي
• كواشف حريق
• نظام تهوية
• نظام CCTV
• بوابات منزلقة أوتوماتيكية

فرصة استثنائية لامتلاك دوبلكس فاخر بمواصفات بناء عالية الجودة وتشطيبات راقية في قلب الأشرفية

💰 السعر المطلوب: 650,000 دولار