Property Details

✨ Elegant Apartment for Sale in Achrafieh ✨

Located on the 9th floor in the heart of Achrafieh, this refined 103 sqm apartment offers a sophisticated urban lifestyle combining premium construction standards, modern comfort, and elegant contemporary finishes.

Designed for refined city living, the residence features bright interiors and a practical layout, making it ideal for homeowners or investors seeking a prestigious address in one of Beirut’s most desirable neighborhoods.

🏡 Property Details:

• 103 sqm
• 9th floor
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• Bright living spaces
• Storage room
• 1 parking space

Building Features & Technical Specifications

• Civil works with anti-seismic design
• Double walls with thermal insulation
• Advanced sound isolation
• Lightning & earthing systems
• Smart Home ready (outlets & wiring installed, excluding system)
• Fiber-to-home internet
• High-efficiency inverter heat pump system (cooling & heating)
• Sink food waste disposer
• Garbage chute system
• CCTV surveillance & staircase lighting sensors
• European videophone system
• Firefighting system
• Fire-rated entrance doors
• 2 elevators (Otis or equivalent)
• Double-glazed aluminum doors & windows

Parking & Common Areas

• Epoxy-coated parking and ground floor areas
• Fire detectors
• Ventilation system
• CCTV system
• Sliding entrance gates

A rare opportunity to own a modern luxury residence built with exceptional quality standards in one of Beirut’s prime residential districts.

💰 Asking Price: $450,000

✨ شقة راقية للبيع في الأشرفية ✨

تقع هذه الشقة الأنيقة بمساحة 103 متر مربع في الطابق التاسع ضمن واحدة من أرقى مناطق الأشرفية، وتوفر أسلوب حياة عصري يجمع بين جودة البناء العالية، الراحة الحديثة، والتشطيبات الفاخرة

تم تصميم الشقة لتناسب الحياة العصرية الراقية، مع مساحات مشرقة وتوزيع عملي يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار في موقع مميز في قلب بيروت.

🏡 التفاصيل:

• 103 م²
• الطابق التاسع
• غرفتا نوم
• حمّامان
• مساحات معيشة مشرقة
• مستودع
• موقف سيارة

مواصفات البناء والتجهيزات

• تصميم هندسي مقاوم للزلازل
• جدران مزدوجة مع عزل حراري
• عزل صوتي متطور
• أنظمة حماية من الصواعق وتأريض كهربائي
• جاهزية Smart Home (تمديدات وأسلاك دون النظام)
• إنترنت Fiber-to-Home
• نظام تبريد وتدفئة عالي الكفاءة Heat Pump Inverter
• جهاز فرم نفايات داخل المغسلة
• نظام Garbage Chute
• كاميرات مراقبة وحساسات إنارة للسلالم
• فيديوفون أوروبي
• نظام مكافحة حرائق
• أبواب مدخل مقاومة للحريق
• مصعدان (Otis أو ما يعادله)
• أبواب ونوافذ ألمنيوم Double Glazing

مواصفات المواقف والأقسام المشتركة

• أرضيات Epoxy للمواقف والطابق الأرضي
• كواشف حريق
• نظام تهوية
• نظام CCTV
• بوابات منزلقة أوتوماتيكية

فرصة مميزة لامتلاك شقة حديثة بمواصفات بناء راقية وتشطيبات فاخرة في واحدة من أفضل مناطق بيروت السكنية

💰 السعر المطلوب: 450,000 دولار